El Subsidio Familiar de Vivienda se constituye en uno de los instrumentos que facilita la adquisición, construcción o mejoramiento de una solución de vivienda de interés social.

Orientado a la población colombiana, especialmente a aquella con menores ingresos y mayores condiciones de vulnerabilidad.

Los hogares que tengan ingresos inferiores a cuatro salarios mínimos legales mensuales vigentes y que provengan de una actividad informal o independiente podrán solicitar el presente subsidio siempre que cumplan con los siguientes requisitos:

• VIVIENDA NUEVA

1. Fotocopia legible de las cédulas de ciudadanía de los mayores de 18 años, que conforman el hogar a postularse.

2. Registro civil de nacimiento de los menores de 18 años.

3. Registro civil de matrimonio o declaración de unión marital de hecho.

4. Fotocopia de la credencial de la Caja de Conmpensación a la que esté afiliada.

5. Certificado que acredite la condición de mujer/hombre cabeza de hogar, cuando fuere el caso.

6. Certificado de ahorro previo demostrado en cuenta de ahorro programado, cesantías inmovilizadas, o fondo mutuo de inversión con nombre y cédula del titular, fecha de apertura, número de cuenta y valor inmovilizado con expedición no mayor a 30 días.

7. Cuando el convenio tenga contrato de fiducia inmobiliaria, se deben certificar los dineros entregados a la fiducia.

8. En caso de ser beneficiario del subsidio y se haya disuelto la sociedad conyugal, escritura de la cancelación de la sociedad.

9. Si dentro del grupo familiar algún miembro presenta discapacidad, demostrar con certificado medico.

10. Anexar certificado laboral de las personal que trabajan en el hogar.

CONSTRUCCIÓN EN SITIO PROPIO

1. Fotocopia legible de las cédulas de ciudadanía de los mayores de 18 años, que conforman el hogar a postularse.

2. Registro civil de nacimiento de los menores de 18 años.

3. Registro civil de matrimonio o declaración de unión marital de hecho.

4. Certificado que acredite la condición de mujer/hombre cabeza de hogar, cuando fuere el caso.

5. Fotocopia de la credencial de la caja de compensación a la que aporte.

6. Fotocopia de la escritura de lote o de la terraza desenglobada.

7. Certificado de libertad y tradición de lote o de la terraza con una vigencia no mayor a 30 días.

8. Certificado de impuesto predial donde conste el avalúo del presente año.

9. Si dentro del grupo familiar algún miembro presenta discapacidad, demostrar con certificado medico

10. Licencia de construcción vigente con la resolución de aprobación.

11. Planos arquitectónicos y estructurales aprobados (Con sellos de aprobación).

12. Certificado de ahorro previo demostrado en cuenta de ahorro programado o en cesantías inmovilizadas.

13. Anexar certificado laboral de las personal que trabajan en el hogar.

MEJORAMIENTO DE VIVIENDA

1. Fotocopia legible de las cédulas de ciudadanía de los mayores de 18 años, que conforman el hogar a postularse.

2. Registro civil de nacimiento de los menores de 18 años.

3. Registro civil de matrimonio o declaración de unión marital de hecho.

4. Fotocopia de la credencial de la caja de compensación.

5. Certificado que acredite la condición de mujer/hombre cabeza de hogar, cuando fuere el caso.

6. Fotocopia de la escritura de la vivienda.

7. Certificado de libertad y tradición de la vivienda con vigencia no superior a 30 días.

8. Certificado de impuesto predial donde conste el avalúo del presente año.

9. Cuenta de servicios públicos de energía, acueducto y alcantarillado.

10. Certificado de planeación municipal en el que se indique que la vivienda no esta en zona de alto riesgo.

11. Si el mejoramiento incluye ampliación o cambio de techo por losa, se debe tramitar licencia de construcción y planos arquitectónicos y estructurales aprobados (En este caso no presentar el numeral 10).

12. Certificado de ahorro previo demostrado en cuenta de ahorro programado o cesantías inmovilizadas.

13. Anexar certificado laboral de las personal que trabajan en el hogar.

En los casos de mejoramiento y construcción en lote o terraza, las escrituras no deben figurar con gravámenes (hipotecas, embargos, sucesiones, usufructos) y todos los miembros del hogar que figuren en la escritura deben incluirse en la postulación.

La Ley 1537 de junio de 2012, contempla la restricción de no poder vender , ni arrendar la vivienda con subsidio en un periodo de 10 años, contados a partir del registro de la escritura en la oficina de Instrumentos Públicos .Esto aplica para los subsidios asignados con posterioridad a la fecha de la promulgación de la Ley, es decir después del 20 de junio de 2012

A continuación les informamos los montos para este año 2013:

El Sistema de Selección de Beneficiarios Para Programas Sociales (SISBEN) es una herramienta del Ministerio de Planificación que tiene como objetivo garantizar que el Gasto Social sea asignado a los grupos de población más pobres y vulnerables de la república.

Mediante la aplicación de una encuesta (se deben responder a 74 preguntas), permite identificar los posibles beneficiarios de programas sociales en las áreas de salud, educación, bienestar social, entre otras. El SISBEN es la puerta de entrada al régimen subsidiado. Con la idea de un sistema justo, el ente ha creado un sistema de puntaje para que los ciudadanos colombianos sepan a ciencia cierta si cumplen con los requisitos para acceder a estos planes. A continuación detallaremos el procedimiento para obtener el “Puntaje Sisben”…

Para quienes no estén al tanto, la escala va de menor a mayor en lo que respecta a los niveles preestablecidos para ser un beneficiario.  Es decir, que solamente lo será aquella persona que se ubique entre los niveles 1 y 3.

Siendo adjudicatario de este sistema, se podrá acceder a los subsidios que otorga el Estado a través de los diferentes programas, de acuerdo con la reglamentación de cada uno de ellos como:

• Salud
• Subsidios Empleo
• Adulto Mayor
• Vivienda
• Subsidios condicionados
• Créditos Educativos
• Desayunos Infantiles

El procedimiento para conocer su puntajes es:

• Ingresar en http://www.sisben.gov.co/
• Registrarse como Usuario
• Una vez confirmada el registro, ingresar nº de documento para obtener los datos.

El Sistema de Selección de Beneficiarios Para Programas Sociales (SISBEN) es una herramienta del Ministerio de Planificación que tiene como objetivo garantizar que el Gasto Social sea asignado a los grupos de población más pobres y vulnerables de la república.

Para quienes no estén al tanto, la escala va de menor a mayor en lo que respecta a los niveles preestablecidos para ser un beneficiario.  Es decir, que solamente lo será aquella persona que se ubique entre los niveles 1 y 3.

Los puntos de corte para la afiliación al régimen subsidiado de salud son los siguientes:

• Nivel 1: están dentro del rango de 0 a 44.79 en las cabeceras municipales y de 0 a 32.98 en el área rural.
• Nivel 2: está dentro del rango de 44.80 a 51.57 en el área urbana y de 32.99 al 37.80 para el área rural.
• Nivel 3: valores por encima de estos puntajes (nivel 1 y 2). También pueden acceder al sistema general de salud del municipio como lo establece la Resolución 4415 del año 2009 donde tiene priorización al Sistema de Salud las mujeres cabeza de familia, los niños menores de 5 años, tercera edad y personas desplazadas.

Si en algún caso está en desacuerdo con el puntaje asignado se pueden dirigir a la oficina del sisben y solicitar que se le realice la encueta nuevamente.

La SuperIntendencia del Subsidio Familiar es el ente estatal encargado de regular el funcionamiento de las cajas de compensación familiar, cuyo principal objetivo es el mejoramiento de la calidad de vida de los colombianos en todos sus aspectos, abarcando sectores tales como Educación, Recreación, Vivienda y Salud.

Más de medio millón de personas se benefician con los aportes de Cooperación Internacional y los Proyectos de Desarrollo Social que se implementan en las diferentes Cajas de Compensación Familiar del país. Según cifras reportadas por las Cajas a la Superintendencia del Subsidio Familiar, son más de 175 mil millones de pesos que han sido destinados a proyectos de mejoramiento de calidad de vida y formación humana de niños y jóvenes, mujeres cabeza de hogar y adultos mayores en condiciones de vulnerabilidad y escasos recursos económicos.

Uno de los puntos más difíciles de llevar a cabo es lograr una eficiente asignación de los recursos recaudados, de una manera simple trataremos de desglosar a grandes rasgos el presupuesto de  gestión vigente para esta presente temporada 2011:

• Gasto en personal: se estima que el total de gastos en personal alcanzará la suma de 4.185.200.000 pesos colombianos.

• Gastos ordinarios o generales: se prevé que entre impuestos, multas y otros gastos inherentes a la actividad cueste al Estado Nacional alrededor de 805.800.000 de pesos colombianos.

• Inversión: 5.509.000.000 de pesos colombianos serán destinados para la capacitación de funcionarios, estudios organizacionales que permitan tomar más y mejores decisiones en cuanto a la implementación del sistema, auditorias a las distintas áreas de asignación.

Entre las cajas de compensación familiar que ejecutaron recursos se encuentran: Camacol, Comfenalco y Comfama, en Antioquia; Comfamiliar del Atlántico; Comfenalco Cartagena, Bolívar, Comfamiliares Caldas; Comfaca, Caquetá, Comfacuaca; Cafam, Bogotá; Comfachoco; Comfamiliar Guajira; Comfamiliar Huila, Cajamag, Magdalena; Comfanorte, Cúcuta; Cofrem, Meta; Cajasan y Comfenalco, Santander; Comfenalco Quindío; Comfamiliar Risaralda; Comfenalco y Comfandi, Valle del Cauca.

Colsubsidio es una de las cajas de compensación familiar dedicada a mejorar las condiciones de vida de la población a través de los trabajadores, empleadores y el Estado. Tuvo sus orígenes en la ciudad de Bogotá a mediados de los años ’50,  recaudando aportes patronales para repartirlos de forma mensual en cheques a los empleados de las empresas afiliadas.

En la actualidad cumple un importante papel en lo referido a  la Seguridad Social y Protección, principalmente en los rubros de Atención Médica, Prestaciones por Desempleo, Prestaciones por Maternidad, Prestaciones por Invalidez, etc.

En cuanto a sus áreas de ayuda se encuentran líneas de crédito, planes de salud, educación (Educación Fundamental impartida a través de los colegios y el Bachillerato para Adultos Colsubsidio y la Educación Complementaria, a través de cursos propios y convenios con entidades de educación técnica y tecnológica. ), recreación, cultura, deportes, turismo, droguerías y supermercados.

Pueden afiliarse a Colsubsidio tanto trabajadores que no son beneficiarios del subsidio familiar en dinero (denominado cuota monetaria se paga mensualmente, a los trabajadores dependientes, por cada una de las personas que tengan a su cargo con derecho al mismo) otorgado por el Estado como los que si lo son. Se debe cumplir con los siguientes requisitos:

• Trabajar rmínimo 96 horas al mes.

• Tener personas a cargo que den derecho a esta prestación.

• Devengar hasta cuatro salarios mínimos legales vigentes al mes.

Respecto a la afiliación de los empleadores, deberán presentar:

• Copia de la última nómina mensual discriminadas, debidamente certificada por el Revisor Fiscal o por un Contador Público quien debe indicar el número de matrícula.

• Cuando figure un trabajador que haya devengado menos del salario mínimo legal debe acompañarse fotocopia del contrato de trabajo indicando cuánto gana por día y cuál es su horario.

Para concluir y en referencia al último punto detallado, aclaramos que los Aportes del 4% para el subsidio familiar, se deben efectuar sobre la totalidad de los pagos hechos por concepto de los diferentes elementos que integran el salario, en los términos de la Ley laboral, incluidos descansos remunerados convencionales o contractuales, exceptuando el auxilio de transporte.

Cafam es una de las Cajas de Compensación Familiar de Colombia.  Es una corporación autónoma de derecho privado, sin animo de lucro, cuyo objeto es la promoción de la solidaridad social entre patronos y trabajadores.

Atiende la defensa de la familia como estructura y núcleo familiar social desde el punto de vista del cumplimiento de los deberes de sus miembros, de su preparación para la vida y de su protección económica, por medio del otorgamiento del subsidio en dinero o en especie y/o ejecución de obras y la prestación de servicios sociales, para lo cual organiza, hace inversiones y ejecuta los actos necesarios al desarrollo de su objeto.

Posee una red de supermercados, farmacias hoteles, Centro de Convenciones, Club Recreativo y Colegio. También presta servicios de Subsidio, Créditos,  Seguros, Turismo, Salud, Educación y Vivienda. Tiene dos centros vacacionales, ubicados, en Melga y en los llanos orientales. El Club Campestre, ubicado en las afueras de Bogotá, está promocionado como uno de los mejores de la ciudad, y del país. A su vez, Cafam, esta catalogada como una de las empresas más importantes en recreación, siendo pionera en esta area, hace más de 25 años, de existencia de la Sub-Dirección de Recreación.

Recordemos que Cafam es una de las pioneras del rubro, donde también se encuentran: CajaCopi, Comfamiliar Camacol, Comfama, Compensar, Comfaca, Comfaboy, Comfacundi, entre otras a lo largo y ancho de Colombia.