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Publicado por Mirta G. Casale - 14/01/2013 a las 21:15:21
Sabemos que el producto interno bruto (PIB) es el valor total de la producción corriente de todos los bienes y servicios de un país, durante un período de tiempo determinado, que por lo general de es un trimestre o un año.
Para Colombia, se estima que el PIB crecerá entre 4,5 % y 4,8 % para lo que respecta del 2013; las cifras del final del año 2012 mostraron una desaceleración de la economía colombiana y al cierre del mes de septiembre el crecimiento estaba en 3,9 %; sin embargo, eso no cambió las perspectivas que tienen el Gobierno y los analistas sobre cómo se comportará el Producto Interno Bruto, PIB, del país este 2013.
Según algunos analistas , este es un año previo a elecciones, por lo que es muy probable que las inversiones del Gobierno superen lo esperado.
El presupuesto en ese rubro se fijó en $42,9 billones, 13 % más que en el 2012. Aquí se incluyen la inversión en todo tipo de infraestructura y la ejecución de las 100.000 viviendas.
A esto se suma los $17,7 billones de regalías que recibirán las reg iones entre 2013 y 2014, la inversión extranjera y el presupuesto de Ecopetrolsituado en US$10.000 millones.
Fedesarrollo estima que el crecimiento estará impulsado más por la minería que por la construcción. El primer sector estaría creciendo 7 %, el segundo 4,9 % y la industria 4%.
La perspectiva para el Valle también es buena. Para algunos analistas económicos la región crece al ritmo nacional; según el Dane, el PIB del Departamento fue de 4,5 % en el 2011.
Cálculos de los analistas indican que en 2012 habría aumentado 4,0 % y este año la cifra sería similar basados en:
mayor inversión pública: la Alcaldía de Cali aumentó su presupuesto
llegada de $485.000 millones de regalías,
una mayor inversión social : hasta el 30 septiembre del 2012 ésta creció 12,1 %
la inversión empresarial.
Al final del año 2012 la variación de los precios de los productos y servicios en Colombia sorprendió a muchos, pues el incremento fue menor de lo esperado y la inflación cerró el año en 2,44 % en todo el territorio nacional y en Cali en 1,89 %.
Publicado por Mirta G. Casale - 07/01/2013 a las 20:41:59
Hace apenas dos años, las ventas de vehículos en Colombia vivían una de las mejores temporadas de su historia, con ventas que rompían todas las marcas.
Eran épocas en las que los colombianos compraban autos nacionales e importados cada vez más baratos por la caída del dólar, y las exportaciones de las ensambladoras nacionales iban sobre ruedas.
Pese a que las tasas de interés registraban alzas por la política monetaria del Banco de la República, comprar auto nuevo a crédito era relativamente barato, mientras los precios de los usados iban en picada.
Publicado por Mirta G. Casale - 02/10/2012 a las 20:58:08
Por definición Canasta de Mercado es la resultante de combinar distintas mercancías (bienes o servicios) en diversas cantidades.
Este concepto tiene gran importancia en la teoría de la conducta del consumidor y en concreto, en el estudio de las preferencias del mismo.
Hay que tener en cuenta que los consumidores lo que hacen es adquirir ciertas cantidades de bienes o productos y utilizar determinados servicios: o sea compran canastas o cestas.
Publicado por Mirta G. Casale - 02/10/2012 a las 19:11:34
Por definición, la canasta básica es el conjunto de bienes y servicios indispensables para que una persona y su familia pueda cubrir sus necesidades básicas a partir de su ingreso.
O sea que es aquella que tiene todos los productos necesarios para poder tener una vida sana, tanto física como mentalmente.
La idea tuvo nacimiento a principios del siglo XX y se debe al químico inglés Seebohm Rowntree, que estudió la cantidad exacta de proteínas y calorías que el cuerpo humano necesita para que funcione correctamente , con el fin de estructurar el problema de la pobreza de los obreros en la ciudad de York.
Publicado por Mirta G. Casale - 15/09/2012 a las 00:33:17
Sabemos que cuando hay inflación significa que el valor de la moneda es inferior, por lo que se da una subida generalizada de los precios de los bienes de consumo. Ahora bien, ¿que ocurre con los salarios?
Es evidente que cuando los bienes y servicios sufren un incremento en sus precios, se hace necesario que nuestros salarios también se vean incrementados, de lo contrario cada vez nuestro poder adquisitivo será menor. En otras palabras: con el mismo salario podremos adquirir menos cosas.
Esto tiene que ver con la masa monetaria en circulación; los operadores económicos saben que una de las causas más comunes del aumento en la inflación es el incremento de esta masa monetaria ya que al haber más circulante todos los precios suben incluyendo los salarios. La inflación afecta también los costos de producción (aumenta el costo de materias primas y mano de obra o salarios) lo que se ve reflejado en un aumento de precios.
Publicado por Nicolas Rombiola - 05/01/2012 a las 00:28:56
Para el año anterior, tenemos que estar muy atentos al IPC 2011 si es que tenemos idea de renegociar nuestro salario o pretendemos un aumento formal justo. Aunque seas algo temprano para definir la Inflación 2011, podemos tomar como base a lo que el Banco de la República definió como meta de inflación para 2011. La misma se sitúa entre 2 y 4%.
Lógicamente, todos esperamos una tasa inflacionaria entre ambos valores, por lo que podríamos estimar que el IPC 2011 será del 3%. Sin embargo, parece ser que laÍndice de Precios al Consumidor 2011 alcanzaría a finales del año, el límite inferior.
Publicado por Nicolas Rombiola - 05/01/2012 a las 00:18:59
Comenzado el año 2012, un tema que es de gran preocupación en Colombia y en el mundo, es cuál será la Inflación 2011. Algunos datos ya lo podemos estimar, como bien lo hace el Banco de la República que definió su meta de inflación para 2011 entre 2 y 4%.
Si bien se crea este rango para dejar mayores expectativas y no ser tan determinantes, y aunque parece ser que la Inflación 2011 estará cercana al 3% por ser el punto medio, parece ser que a finales de 2011, el IPCse situará cercano al límite inferior.
Publicado por Diego Contreras - 07/06/2011 a las 09:01:51
Al término del mes de mayo, el Ministerio de Agricultura comunicó una realidad que desde hace meses es evidente y la ciudadanía la está viviendo de forma permanente; no es otra cosa que el alza de los precios en los alimentos que ha encarecido la canasta familiar en todo el país.
Parece que el invierno no da tregua y a la par los que proporcionan la papita, la verdura y las frutas tampoco, ya que por cuenta de la intensa lluvia se han desbordado ríos, derribado puentes, derrumbado montes y colapsado vías, por lo cual se hace muy difícil llegar a tiempo a los lugares de acopio urbanos para poder distribuir a los mayoristas y estos poder surtir los mercados encareciendose así el proceso. De tal manera que todo este temporal ha retrasado no solo la llegada de alimentos a las ciudades, sino que también induce a que se aumente el precio de los mismos ante la escasez y la gran demanda diaria.
Juan Camilo Restrepo, como Ministro de Agricultura, sentenció con la frase “no podemos tapar el sol con las manos” que la situación no solo es difícil, sino que preocupa el hecho de que los precios no solo no bajarán sino que es probable que sigan subiendo; fundamentándose en el hecho de que la escasez no pasa en si porque las inundaciones hayan dañado los productos, si bien se han perdido millonarias sumas en cultivos, hay aún como abastecer las grandes ciudades de forma razonable, el hecho más importante es que las carreteras no permiten la movilización de los camiones que transportan dichos productos; por tanto de ser necesario, seimportarán alimentos para suplir la carencia de ellos, manifestó el Ministro.
En algunas capitales, productos básicos de la canasta familiar como la arveja y el frijol verde se han encarecido casi en un 5o%, lo que ya es bastante preocupante, sin embargo hay que reconocer que se están tomando medidas para frenar un poco las alzas que demanda el transportarlos por vía terrestre, y una de ellas fue prohibir subir el precio de la gasolina durante el mes de mayo; ojalá llegue el día en el que baje y ayudar aún más a que los precios de lo que comemos a diario no cuesten más de lo que debería, o por lo menos mantener las tarifas de los biocombustibles todo el año en reconocimiento a las pérdidas que ha traído el invierno a casi todos los colombianos, sobre a todo a los más vulnerables económicamente y a los que subsisten en el campo…
Lo que debemos tener en cuenta es, siempre varían los preciospor diferentes causas, y por ello, para poder armar el IPC 2010(Índice de Precios al Consumidor) se deben tener en cuenta las variaciones de los principales grupos de bienes y servicios como: Alimentos, Vivienda, Vestuario, Salud, Educación, Esparcimiento, Transporte y Comunicaciones.
Para su información, dejamos un detalle resumido de las variaciones mensuales (en términos anualizados) y la evolución del IPC 2010 por medio del siguiente cuadro:
Período
IPC
Variación anual
Enero
102,70
2,10%
Febrero
103,55
2,10%
Marzo
103,81
1,84%
Abril
104,29
1,98%
Mayo
104,40
2,07%
Junio
104,52
2,25%
Julio
104,47
2,24%
Agosto
104,59
2,31%
Septiembre
104,45
2,28%
Octubre
104,36
2,33%
Noviembre
104,56
2,59%
Diciembre
105,17
3,17%
A su vez, si usted desea saber cuál fue la causa de los incrementos o decrecimientos de precios, puede ver mes a mes sus motivantes:
Enero 2010: la variación del índice fue de 0.69%. Grupos con mayor incremento: Transporte (1.44%) y Salud (1.05%). Grupos con menor aumento: Vestuario (-0.05%) y Educación (-0.02%).
Febrero 2010: la variación del índice fue de 0.83%. Grupos con mayor incremento: Educación (3.65%) y Comunicaciones (1.18%). Grupos con menor aumento: Vestuario (-0.24%) y Esparcimiento (-0.19%).
Marzo 2010: la variación del índice fue de 0.25%. Grupos con mayor incremento: Salud (0.72%) y Alimentos (0.52%). Grupos con menor aumento: Comunicaciones (-0.59%) y Esparcimiento (-0.31%)
Abril 2010: la variación del índice fue de 0.46%. Grupos con mayor incremento: Alimentos (1.08%) y Vivienda (0.45%). Grupos con menor aumento: Esparcimiento (-0.62%) y Comunicaciones (-0.52%).
Mayo 2010: la variación del índice fue de 0.1%. Grupos con mayor incremento: Salud (0.37%) y Vivienda (0.30%). Grupos con menor aumento: Comunicaciones (-0.14%) y Transporte (-0.13%).
Junio 2010: la variación del índice fue de 0.11%. Grupos con mayor incremento:Vivienda (0.41%)y Salud (0.35%). Vestuario (-0.21%) y Alimentos (-0.07%).
Julio 2010: la variación del índice fue de -0.04%. Grupos con mayor incremento: Salud (0.27%) y Esparcimiento (0.22%). Grupos con menor aumento: Alimentos (-0.35%) y Comunicaciones (-0.27%).
Agosto 2010: la variación del índice fue de 0.11%. Grupos con mayor incremento: Vivienda (0.39%) y Salud (0.20%). Grupos con menor aumento: Vestuario (-0.23%) y Esparcimiento (-0.10%)
Septiembre 2010: la variación del índice fue de -0.14%. Grupos con mayor incremento: Educación (0.20%) y Transporte (0.07%). Grupos con menor aumento: Alimentos(-0.57%) y Esparcimiento (-0.37%).
Octubre 2010: la variación del índice fue de -0,09%. Grupos con mayor incremento: Vivienda (0,20%); Diversión (0,11%); Salud (0,02%); Educación (0,01%); Otros gastos (0,01%) y Comunicaciones (-0,08%). Grupos con menor aumento: Alimentos (-0,44%); Vestuario (-0,21%) y Transporte (-0,14%).
Noviembre 2010: la variación del índice fue de 0,19%. Grupos con mayor incremento: Civienda (0,30%); Otros gastos (0,26%) y Alimentos (0,25%). Grupos con menor aumento: Comunicaciones (-0,02%); Educación (0,01%); Transporte (0,03%); Vestuario (0,10%); Salud (0,11%) y Diversión (0,12%).
Diciembre 2010: la variación del índice fue de 0,65%. Grupos con mayor incremento: Salud (4,31%); Alimentos (4,09%); Educación (4,01%); Vivienda (3,69%) y Otros gastos (3,18%). Grupos con menor aumento: Transporte (2,79%); Diversión (0,58%); Comunicaciones (-0,28%) y Vestuario (-1,33%).
En cuanto a la Inflación 2011, el Banco de la República definió su meta de inflación para 2011 entre 2 y 4%. Entonces, parece ser que el IPC 2011 estará cercano al 3%, por ser el punto medio. Sin embargo, especialistas confirman que a finales de 2011, el IPCse situará cercano al límite inferior.
Publicado por Nicolas Rombiola - 15/10/2010 a las 05:03:24
El Índice de Precios de Vivienda Nueva (IPVN) es un indicador que permite conocer la evolución de los precios de venta de la vivienda nueva en proceso de construcción y/o hasta la última unidad vendida.
Los índices de precios de la vivienda (IPVU) son considerados importantes indicadores micro y macroeconómicos, dado que ofrecen gran cantidad de información sobre el tamaño del mercado inmobiliario local y sobre la forma en que los agentes económicos.
A nivel macroeconómico tiene los siguientes beneficios:
Constituye un importante indicador del comportamiento del sector de la construcción.
Indicador del nivel de riqueza de las familias.
Percepción de la riqueza por parte de los agentes económicos (efecto riqueza).
Permite la predicción y la identificación de burbujas especulativas y el momento en que “explotan” dentro del sector inmobiliario.
Proporciona herramientas para la toma de decisiones sobre proyectos de inversión en vivienda interés social.
A nivel microeconómico tiene los siguientes beneficios:
Permite comprender las decisiones de ubicación y crecimiento metropolitano.
Brinda a los prestamistas hipotecarios y a los aseguradores la posibilidad de comprender las diferencias en las tasas de apreciación entre las diferentes zonas metropolitanas minimizando riesgos e incumplimientos.
Permite a los compradores potenciales y a los inversores de propiedad raíz buscar propiedades con buenos potenciales de apreciación.
Permite a los analistas de políticas públicas determinar los retornos de la inversión inmobiliaria.
Genera un mejor indicador para el control de impuestos urbanos (predial, catastro y valorización) y muestra el efecto de políticas de inversión públicas sobre la valoración de la propiedad raíz.
Objetivos:
Establecer la evolución de los precios de las viviendas nuevas en proceso de construcción.
Cuantificar la evolución de los precios de las viviendas
Generar un índice de precios de vivienda a nivel de municipios
Producir un índice de precios de vivienda de acuerdo con las categorías de estratos socioeconómicos
Lamentablemente, al día de hoy, el Índice de Precios de Vivienda Nueva se encuentra en proceso de revisión y mejora al método de cálculo.
